为把握新一轮国际移民政策窗口期，深入挖掘优质移民项目的市场潜力，助力会员单位经营发展，2026年7月11日至14日，由齐立新会长率领的北京市移民及出入境服务行业协会马来西亚考察团，在吉隆坡开展了为期四天的专项考察与交流。代表团立足投资、居留、教育、企业出海四大核心板块，以“马来西亚第二家园计划”项目为考察核心，以“产业生态联动”为考察主线，对当地优质资源进行了系统性调研，为行业构建亚洲业务新支点积累了丰富的实践蓝本。

一、 锚定政策核心要义，赋能“第二家园”高质量发展

本次考察的重点之一，是马来西亚第二家园计划项目。为深入了解该政策设立的初衷，研判项目在行业的市场定位，明晰项目的核心价值和优势，代表团拜访了马来西亚旅游、艺术及文化部（MOTAC）。马来西亚旅游、艺术及文化部副秘书长蔡春华先生会见了代表团，并携马来西亚第二家园协会核心领导层成员，与代表团就马来西亚第二家园计划进行了深入座谈交流。蔡春华副秘书长就政策设立目的、初衷等做了核心发言，齐立新会长全面介绍了北京市移民及出入境服务行业协会，并和考察团成员一起同与会的马方领导进行了广泛深入的沟通交流。2个半小时的交流，涉及了第二家园计划的最新政策导向、审批机制、未来演进方向及相关政策调整的合规红线与门槛标准。座谈交流成果显著！考察团成员普遍认为该项目前景广阔，未来更加可期 ！

二、 洞察市场深层价值，构建投资、居住、资产配置新坐标

考察团通过实地走访吉隆坡代表性高端项目，覆盖自住型与纯投资型两类市场标的。重点对项目的区域发展潜力、配套能级、建筑品质及交付标准进行横向对比。通过沉浸式调研和项目方领翔国际及房产开发商现场的深入细致介绍讲解，考察团比较精确地掌握了马来西亚不动产市场的价格区间、供需格局与回报模式。不仅为精准匹配国内客户多样化的海外资产配置、解决子女教育、康养居住需求提供了坚实依据，也为会员单位优化产品货架，构建投资、居住、资产配置新坐标提供了极具含金量的市场洞察。

三、 聚焦企业出海痛点，搭建合规服务闭

环针对中国企业出海面对的新的国际大环境，考察团与渣打银行、本地企业注册及秘书公司等专业机构联合召开了专题研讨会。研讨会聚焦资金跨境合规、外汇管理、税务筹划及企业设立等核心环节的相关问题，展开了充分的研讨和深入的剖析。通过交流研讨，考察团成员了解了中国企业出海马来西亚的全流程要件，也深入探讨了如何拓展“企业出海”及“跨境商务”增值服务业务，打造完整、全链条、闭环合规服务新模式。

四、 联动国际教育，探索立体化移居解决方案

考察团实地走访了双威国际学校、查特豪斯国际学校等当地知名国际学校，围绕课程体系、师资力量、国际生招录及办学资质进行了深度调研。通过考察和与校方交流，考察团直观感受到了马来西亚国际学校良好的教学环境，深入了解了马来西亚国际教育的性价比优势。结合调研成果，考察团进一步明确：优质的教育资源是撬动“身份规划+房产投资+子女教育”联动业务的关键支点，也是第二家园计划项目带给客户的另一个核心价值所在。

五、文化体验与商务交流

利用紧张考察的间隙，领翔国际特别安排考察团参观了地标性建筑双峰塔，品尝了马来西亚别具风味的榴莲和当地特色美食，深入了解当地饮食文化。过程中，考察团成员与当地合作方进行了友好深入的交流，进一步增进了相互了解和互信。

此次考察交流活动，考察团通过与马来西亚有关政府部门、行业机构及项目方的深入交流，尤其是对项目的实地考察，较为全面地掌握了马来西亚最新投资居留政策、第二家园计划的市场动态及房地产的实际情况，为会员单位开展马来西亚业务，提供了一手的信息支撑和实践参考，助力行业向产品多样化、服务高质量方向发展。