2026年，希腊迎来具有标志性意义的转折。欧盟委员会春季经济评估报告正式将希腊从“宏观经济失衡国家”监测名单中移除，这是自欧债危机以来希腊首次获得该项“健康”认证。

与此同时，希腊GDP增速连续两年领跑欧元区，公共财政实现长期盈余，公共债务持续下降。北京市移民及出入境服务行业协会现就此发布专项观察，供业界与公众参考。

一、 经济基本面全面改善，政策环境趋于稳定 

据欧盟委员会及经济合作与发展组织（OECD）最新数据，希腊经济呈现以下积极态势：

其一，经济增长动能强劲。希腊2025年GDP增速达2.1%，2026年预计为1.9%，2027年有望升至2%，增速约为欧元区平均水平的两倍。旅游业持续复苏，2025年接待游客超3500万人次，旅游收入突破200亿欧元，创历史新高。比雷埃夫斯港已成为地中海最繁忙的枢纽港口之一，物流枢纽地位进一步巩固。

其二，公共财政表现稳健。希腊已于2025年实现基本盈余率4.4%的历史新高，2026至2027年预计维持在2.6%以上。公共债务占GDP比重从2025年的146.1%预计降至2027年的129.8%。在欧盟仍有十个成员国深陷过度赤字程序的背景下，希腊的财政记录表现尤为突出。

其三，国际权威评级持续向好。在Henley & Partners发布的《2026年全球居留计划指数》中，希腊以73分蝉联全球第一，超越意大利、瑞士、阿联酋等传统热门国家，成为全球最具综合价值的居留项目。

二、 黄金签证市场保持活跃，中国申请人占比领先

根据希腊移民局最新统计数据，2022年至2026年3月，希腊黄金签证累计接收申请39,179份，其中28,768份已成功签发，10,032份正在审批中。中国申请人占比达48.4%，继续保持断层式领先。2025年3月至2026年3月期间，新受理申请7,379份，获批2,466份，仅20份被拒，拒签率低于1%，充分体现了政策的稳定性与执行的可预期性。

协会认为，希腊黄金签证之所以能在欧盟多国收紧投资移民政策的背景下保持强劲吸引力，根本原因在于其政策框架清晰、合规门槛明确、审批流程相对透明，为长期投资者提供了可预期的制度环境。

三、 协会引领：齐立新会长率团赴雅典，建立高层沟通机制

为确保中国申请人的合法权益得到充分保障，推动行业合规发展，北京市移民及出入境服务行业协会会长齐立新先生于2026年5月率专业考察团赴希腊雅典开展工作访问。考察期间，齐会长先后与希腊外交部副部长、移民与庇护部部长举行正式工作会谈，就黄金签证审批效率、市场规范及申请人权益保障等核心议题进行深入交流。双方同意建立专项联络机制，为后续政策沟通与问题协调奠定制度基础。

此外，齐会长率团深入雅典多个“商改住”项目现场，对建筑质量、产权文件、改建合规性等进行逐项核验。会长单位北京东方杰圣咨询有限公司（杰圣移民） 在此次考察中率先执行高于行业标准的内部风控体系，明确将产权存疑、手续不全、存在合规隐患的项目一律剔除。会长单位杰圣移民的这一做法，为全行业树立了可参照的合规执行标准。

齐会长与希腊外交部副部长Thoharis先生合影

齐会长与希腊新任移民部长Thanos Plevris先生会面

四、 协会展望：以合规为基石，以专业为引领

希腊经济的全面复苏与黄金签证政策的持续优化，为有意进行欧洲身份规划的家庭提供了难得的窗口期。25万欧元“商改住”路径作为当前欧盟最具性价比的永居通道之一，其核心价值已从单一的“身份获取”升级为“身份与优质资产配置并重”的理性选择。

北京市移民及出入境服务行业协会将继续发挥行业引领与协调作用，推动全体会员单位恪守合规底线，提升全球化专业服务能力。协会呼吁广大申请人选择具备专业资质与合规意识的机构进行咨询，避免因信息不对称或短视决策而陷入被动。我们将持续关注各国政策动态，及时发布权威解读，为行业健康发展与申请人权益保护贡献力量。